Wintergarten Wohnfläche Oder Nutzfläche. Daher werden bei der reinen wohnflächenberechnung räumlichkeiten wie beispielsweise der keller, die garage oder der nicht ausgebaute. Ist die frage mit einem „nein“ zu beantworten, zählen sie auch nicht zur wohnfläche.
Die nutzfläche hingegen, besteht aus der wohnfläche und integriert noch die flächen für räume, die zwar nicht bewohnt, jedoch genutzt werden können. Wintergärten zählen nicht immer zu 100% zur wohnfläche. Als wohnfläche bezeichnet man alle flächen eines hauses, die sie bewohnen können: